店舗・事務所のお片付け

お店の閉店に伴う、退去・片付けでお困りの方へ

店舗を閉店して片付けるとき、「そもそも何から手をつけていいのか分からない」、そんなふうに悩む経営者さんは少なくありません。移転に伴う閉店であればまだしも、業績の悪化にする閉店であると、手伝ってくれるスタッフももはや殆どいないということが殆どです。

結論から先にお伝えすると、店舗の閉店に伴う片付け作業は専門の片付け業者の力が必要になります。個人宅と違い、店舗の閉店・事務所の閉鎖は商品の返品・処分だけでなく、什器や備品の処分が必要になり、言うまでもなく業務用ですから一つ一つが大きくて重く、素人の方が簡単に片づけられるものではありません。特にエレベーターが使えない二階以上の場所であると、現実的に考えて不可能と思った方が間違いありません。無理な搬出は本人はおろか、周りの方が怪我をする恐れがあり大変危険です。

しかし、テナント契約時の規約に、元々備えてあった備品以外はすべて取り除いて退去することと規約に原状回復でのスケルトン戻しが謳われています。言うまでもなく、壁紙を張り替えていたり、エアコンを設置していたりすると、それらもすべて元通りにしなくてはなりません。

また、閉店に伴う事務手続きもあり、同時進行で片付けを行うということはプロの清掃業者の目から見ても無理があります。

でもご安心ください、茨城片付けセンターでは全力で茨城県水戸市の皆様の店舗閉店の片付けを応援いたします。

1.不用品の処分について

一般的に店舗閉店の際は、店内を空っぽの状態にして引き渡す、スケルトン渡しの必要があります。居抜きで誰か次に借りる人がいても不用品の処分は必要不可欠です。

店舗閉店をとなると不用品がたくさん出てくると思います。

店舗閉店に伴う片付けの場合、一般的に不用品の多くは使い道が限られている業務用のものが多く、処分するにも専門知識が必要です。
例えば次のようなものがあります。

調理設備・調理道具、照明器具、販売用の棚、後付けのエアコン、冷蔵庫、イス・机キャビネット、ロッカー、パソコン、テレビソファー・テーブル食器類、ショーケース・什器（じゅうき）、事務用品、ゴミ

こうした店舗や事務所から出た不用品は一般家庭から出た不用品とは違い、地域のゴミとして処分できず、産業廃棄物処理業者に処分を依頼する必要があります。そのため必ず専門の清掃業者の力を借りる必要があります。信頼できるプロの清掃業者に依頼して、適切に処分するようにしましょう

2.店舗の設備について

一般的に、店舗閉店の際は「スケルトン渡し」もしくは「居抜き」という2つのうち、どちらか1つの形で契約を終えることになります。

スケルトン渡しとは

賃貸区画を設備等の何もない状態で引き渡すことです。何もない状態というのは、天井はコンクリートむき出し、壁もコンクリート打ち放し、床もフローリングやクロスもない状態というまっさらな状態です。但し、そこはある程度、不動産管理会社や大家との交渉次第の部分もあります。壁紙だけ剥がして床はそのままでいいとか、大家さんと交渉することで出費を抑えることも可能ですので、お困りの方は茨城片付けセンターまでお問い合わせください。

居抜きとは

居抜きとは、前の借主の設備がそのまま残っている状態のことです。一見、次に借りる側からすると設備がそのまま使えてお得そうに見えますが、実際に設備をそのまま引き継ぐには、内装譲渡金というお金が発生します。また、内装譲渡金がなくとも、壊れていて使えないとかの問題も発生することもありますし、スナックやラウンジなどの場合、店舗の持つ雰囲気もありますから調度品がそのお店のコンセプトに合わなければソファ類は残して、カウンターは撤去など、部分的に処分ということも出てきます。

3.店舗閉店の片付けに伴う費用と相場

気になる片付け費用は、正直に言ってしまうとピンキリです。

当然、スケルトン渡しと居抜きによっても違いますし、店舗の広さや処分する物量によっても金額は変わってきます。10坪程度の小さな店舗で個人で搬出できないような大きな備品だけを処分するのであれば5万円程度でも作業は可能ですが、スケルトン渡しになれば大家との交渉にもなりますが、壁紙・絨毯の剥離や後付けの業務用エアコンの取り外し工事など、小さな店舗でも30万円程度はしてしまいます。

もちろん、出来る限り、お安く抑えたいというのがご希望ですから、こちらも買い取れるものは買い取って、リユース品として再販売いたします。また、この部分は原状残しでお願いできないかと大家さんと交渉をするようにはいたします。

是非一度、お気軽にお見積りをご依頼ください。茨城片付けセンターではお見積り時に提示した料金から作業後に値段が変わるということがありません。

スケルトン工事の費用の相場

予めお伝えさせていただきますと、スケルトン工事の相場は、工事の規模や建物状態、工期、経年劣化による修復度合いなどによって、大きく変動します。目安相場を算出すること自体が難しくなっていますので、まずは一度、見積もりを取って料金をお確かめください。

一般的にスケルトン工事の費用は、坪単価で計算されるケースが多いです。よく言われている片付け料金の目安は、1坪平均3万円〜5万円前後が相場となっています。当然、坪単価や平米単価で計算されるため、当然広い建物（床面積）ほど費用が高くなります。

極めて大雑把な計算になりますが、費用の目安は以下の通りです。

当然居抜き片付けの場合はこれよりも安くなるのが一般的です。しかし、油ものを大量に扱う飲食店の場合、床や壁が油で汚れている場合があり、大家に修復を求められるケースもありますので、必ずしも居抜きの方が安くなるとは言い切れません。まずは一度お気軽に見積りの依頼をおススメいたします。

プロの片付け業者に任せるメリット

プロ業者に店舗の片付けをするメリット

もちろんデメリットもあります

やはり費用の面です。個人宅の片付けとは違い、店舗・事務所の片付けであると、費用がかさみがちです。特に飲食店の場合、大家さんの指示によって、食べ染み・油染みはもちろんのとこ、臭いの消臭まで求められることがあります。

しかし、現実的に個人宅のお片付けであれば親せきや友人に依頼して片付けを手伝ってもらうことは出来るかもしれませんが、店舗や事務所の場合、一般的に数日、内装解体工事が入る場合は一か月程度掛かる大掛かりなものも少なくありません。1日程度で終わる個人の片付けであれば友人や兄弟に依頼することは出来ても、数日間も掛かる片付けを依頼されればその後の人間関係にも影響を与えかねません。

費用が掛かったとしてもテキパキと片付け作業してくれる専門の清掃業者の方が明らかにスムーズに進みます。

茨城片付けセンターからのお約束

追加料金はいただきません。

見積り時にご提示した料金以外頂きません（お客様の要望での追加作業は別途）。お支払い時に話と違うとトラブルになることは一切ありません。

茨城片付けセンターではお客様の気持ち・状況を一番に考え、全力でお手伝い致します。水戸市、ひたちなか市、日立市、石岡市、笠間市など茨城県での店舗・事務所の片付けに関するご質問はお気軽にお問合せ下さい。

お見積もりは完全無料

地元茨城のお客様の意向を汲んだうえで最適なプランを提案させて頂きます。見積もり内容を見てからの判断で結構です。正式なご依頼を頂くまで、作業費用は一切頂きません。

見積り方法がとっても簡単

電話１本、もしくは、メールフォームからお見積もりが可能です。最短即日対応で出張のお見積もりもさせて頂きます。もちろん、ご相談からお見積もりまですべて無料です。お気軽にご相談・お問い合わせください。

茨城片付けセンターは、経験豊富な店舗閉店に伴う片付けのプロ集団

お問い合わせの電話の応対、現地調査、お見積もりなど事前のやりとりから当日の片付け作業まで、客様が気をわずらわせてしまうような問題はすべて解決させていただきます。また、秘密は厳守いたしますのでご安心ください。

お客様に安心していただくためのフォロー体制

もしも業務内容や業務完了後に気になったことがあればいつでもお気軽にご連絡ください。作業員に直接言いづらければ弊社迄お電話ください。当社のお客様担当が調査いたします。最後までご納得していただけるように誠心誠意をもって対応させて頂きます。

茨城片付けセンターでは、一度お見積もりを出させて頂き、内容にご納得して頂いた上で、ご契約をさせていただきます。作業内容と費用に関して、お客様にはしっかりご理解・ご了承して頂きたいと考えているからです。

正式なご依頼を頂くまでは一切費用をいただいておりません。お電話、お問い合わせフォーム、出張見積もり、どのような形であっても完全無料です。

お見積もり後にお断りしていただくことも自由です。もちろん、違約金などはありません。

茨城片付けセンターのことを信用していただいた状態で、正式なご依頼をいただければ幸いです。
もしもご不明な点がありましたら、お気軽にご相談ください。

TEL:029-212-3288(9：00 – 18:00)で対応させて頂きます。

茨城片付けセンターは水戸市、ひたちなか市、日立市、石岡市など茨城県での不用品やお片付けお仕事を喜んでお受け致しております！地元茨城県のお客様に代わって、経験豊富なプロのスタッフが店舗のお片付けとリサイクル不用品の回収を作業いたします。

お電話1本で最短即日対応！

無料出張お見積もり、お電話でのお見積もりも可能です。
今すぐお電話ください。
その際は「ホームページを見ました」と電話先のスタッフにお伝えください。

コンプライアンス厳守

当店ではコンプライアンスの厳守に重きを置き、査定から買取まで実施させていただいております。
よって事前にアポイントなしで訪問せず、お客様より頂いた個人情報の保護や施錠管理、作業管理手順書の作成等の機密安全対策の徹底。
限りある資源を有効に使用するため、リサイクルなど地球環境の保全を第一に運営しております。さらに暴力団などの反社会的勢力からの不当な要求に関しても組織全体として対応致しますのでご安心ください